КВАРТПЛАТА И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ. ЗА ЧТО ПЛАТЯТ ЖИТЕЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ? 

Мы встречаем понятия «квартплата» и «коммунальные платежи» каждый месяц перед расчетом, но иногда сложно разобраться, в чем же их отличие. Что же входит в квартирную плату и что отличает ее от коммунальных платежей? 

Квартплата состоит из определенного перечня услуг, которые предоставляются организацией, на балансе которой находится дом, и которая обязана следить за технической исправностью всех его конструктивных элементов, внутридомовых инженерных сетей, чистотой и порядком на прилегающей территории. 

Структуру тарифов составляют 14 обязательных услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, установленные постановлением Совета Министров Луганской Народной Республики от 21.02.2017 г. №72/17: 
1) уборка придомовой территории (подметание территории, сбор и транспортировка мусора в установленное место, покос травы, уборка газонов, очистка урн от мусора, уборка листьев в осенний период, уборка мусороприемных камер (при наличии), погрузка мусора на транспортное средство или в емкость, уборка снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода, противогололедными смесями); 
2) уборка подвалов, технических этажей и кровли; 
3) техническое обслуживание лифтов и диспетчерских систем связи; 
4) эксплуатация диспетчерских систем связи; 
5) техническое обслуживание внутридомовых систем холодного водоснабжения, водоотведения и ливневой канализации; 
6) техническое обслуживание внутридомовых систем централизованного отопления; 
7) техническое обслуживание внутридомовых систем горячего водоснабжения; 
8) дератизация; 
9) дезинсекция; 
10) техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии); 
11) текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов; 
12) обслуживание дымовых и вентиляционных каналов; 
13) освещение мест общего пользования, подвалов и подкачка воды; 
14) энергоснабжение лифтов. 

К работам, которые выполняются согласно установленным графикам, относятся следующие услуги: 
— дезинсекция, дератизация (согласно графику, но не реже 2 раз в год); 
— обслуживание дымовых и вентиляционных каналов (1-2 раза в год согласно графику); 
— техническое обслуживание и текущий ремонт сетей электроснабжения и электрооборудования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем (при наличии) (согласно установленному графику); 
— текущий ремонт конструктивных элементов, внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, централизованного отопления, ливневой канализации и технических устройств домов (согласно установленному графику). 

Таким образом, квартплата состоит из всех услуг, которые касаются удержания дома и придомовых территорий. Та сумма, которую потребители услуг платят ежемесячно, должна обеспечивать заработную плату работников коммунальных служб, которые и выполняют все вышеперечисленные работы. 

В отличие от квартплаты, коммунальные платежи совершаются за услуги, которые предоставляют предприятия ЖКХ для комфортного проживания жителей многоквартирных и частных домов, пользователей офисов и других общественных сооружений. 

К коммунальным услугам относятся: 
— обеспечение холодной водой и водоотведением; 
— отопление; 
— электроснабжение; 
— газоснабжение. 

Напоминаем, что своевременная оплата квартплаты и коммунальных платежей позволит повысить качество услуг, оказываемых коммунальными предприятиями. 

Пресс-служба Министерства строительства и ЖКХ ЛНР

18.08.2020 - 12:30